■物件共通概要

物件名	アーバンパレス博多グロウサイド
所在地	福岡県福岡市博多区銀天町3丁目4-3（地番）
交通	西鉄天神大牟田線「雑餉隈」駅 徒歩2分（130ｍ）
用途地域	商業地域
地目	宅地
敷地面積	1644.68m²
建築面積	772.40m²
建築延床面積	7,710.94m²
構造・規模	鉄筋コンクリート造14階
総戸数	104戸
駐車場	48区画・48台、平置30台 （屋外平置24区画・24台、屋内平置6区画・6台）、機械式18区画・18台 （月額使用料：8,000円〜18,500円）
駐輪場	116台（スライド式96台・2段式16台・傾斜式4台） （月額使用料：無償）
バイク置場	8台（月額使用料：1,500円）
建物竣工時期	2025年2月28日
入居開始日	2025年3月22日
設計・監理	株式会社 サニム建築事務所
施工会社	株式会社イチケン
分譲後の権利形態	（敷地）：建物専有面積割合を規準とする共有 （建物）：専有部分は区分所有権／共用部分は建物専有面積割合による共有
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し管理会社に委託
建築確認番号	第ERI-23004965号（2023年4月12日付）
建築確認番号追加	第ERI-23031275号（2023年9月29日付）
売主	第一交通産業株式会社 マンション事業部 福岡支店 ［福岡証券取引所上場］ 宅地建物取引業／国土交通大臣（14）第1786号 （公社）福岡県宅地建物取引業協会会員 （一社）九州不動産公正取引協議会加盟 （一社）九州住宅産業協会会員 〒812-0007 福岡市博多区東比恵2丁目17-15 TEL（092）473-4045
管理会社	株式会社ダイイチ合人社建物管理

■最終期販売概要

販売戸数	25戸
販売価格	3,240万円～6,140万円
最多価格帯	4,600万円台（3戸）
間取り	2LDK・3LDK・4LDK
住居専有面積	45.32㎡～80.01㎡
バルコニー面積	6.48㎡～13.80㎡
サービスバルコニー面積	3.33㎡～6.33㎡
管理費（月額）	6,600円～11,700円
修繕積立金（月額）	4,500円～8,000円
修繕積立基金（引渡時一括）	363,000円～640,000円

お知らせ	建物内モデルルーム3タイプオープン
情報更新日	2025年12月26日
次回情報更新日	2026年1月31日